State cannot acquire property :- एक महत्वपूर्ण फैसले में, भारतीय सुप्रीम कोर्ट ने निजी संपत्ति मालिकों के संवैधानिक अधिकारों को बरकरार रखा और जब राज्य उनकी अचल संपत्ति को जब्त करने की कोशिश करता है तो उचित प्रक्रिया की आवश्यकता पर जोर दिया। निर्णय उचित प्रक्रिया का सम्मान करने और भारतीय संविधान के अनुच्छेद 300 ए में उल्लिखित अधिकारों की रक्षा करने की आवश्यकता पर जोर देता है, जो घोषणा करता है कि “कानून के अधिकार के अलावा किसी भी व्यक्ति को उसकी संपत्ति से वंचित नहीं किया जाएगा।
State cannot acquire property
संपत्ति की कमी: एक कानूनी मुद्दा State cannot acquire property
जस्टिस पी.एस. की पीठ के अनुसार, अनुच्छेद 300ए में कहा गया है कि जिस भी व्यक्ति की अचल संपत्ति छीन ली गई है, उसे निष्पक्ष कानूनी प्रक्रिया से गुजरना होगा। नरसिम्हा और अरविंद कुमार। अदालत के अनुसार, प्रक्रियात्मक निष्पक्षता उन मामलों में इस संवैधानिक दायित्व का एक मूलभूत घटक है जब राज्य मुआवजे के बदले में सार्वजनिक उपयोग के लिए निजी संपत्ति का अधिग्रहण करता है। State cannot acquire property
पीठ ने इस बात पर जोर दिया है कि न्याय और पारदर्शिता को बढ़ावा देने के लिए प्रक्रियात्मक सुरक्षा कानून के अधिकार का हिस्सा है, जो प्रतिष्ठित डोमेन की शक्ति से परे फैली हुई है। संपूर्ण प्रक्रिया के बिना अनिवार्य अधिग्रहण संवैधानिक नहीं होगा, यहां तक कि मुआवजे के मामले में भी।
प्रक्रियात्मक न्याय वास्तव में क्या है State cannot acquire property
सर्वोच्च न्यायालय ने गहन विश्लेषण में सात आवश्यक प्रक्रियात्मक अधिकारों की पहचान की, जिन्हें किसी भी वैध संपत्ति अधिग्रहण से पहले बरकरार रखा जाना चाहिए:
- नोटिस का अधिकार: राज्य का कर्तव्य है कि वह व्यक्ति को उसकी संपत्ति अर्जित करने के अपने इरादे के बारे में सूचित करे।
- सुनवाई का अधिकार: संपत्ति के मालिक की आपत्तियों को सुनना राज्य का कर्तव्य है।
- तर्कसंगत निर्णय का अधिकार: अधिग्रहण के संबंध में अपने निर्णय के बारे में मालिक को सूचित करना राज्य का कर्तव्य है।
- सार्वजनिक प्रयोजन की आवश्यकता: यह प्रदर्शित करना राज्य का कर्तव्य है कि अधिग्रहण विशेष रूप से सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए है।
- उचित मुआवज़े का अधिकार: उचित मुआवज़ा प्रदान करना और पुनर्वास की सुविधा प्रदान करना राज्य का कर्तव्य है।
- कुशल आचरण: अधिग्रहण प्रक्रिया को कुशलतापूर्वक और निर्धारित समयसीमा के भीतर संचालित करना राज्य का कर्तव्य है।
- निष्कर्ष का अधिकार: कार्यवाही का अंतिम निष्कर्ष, जिससे संपत्ति राज्य के पास निहित हो जाती है।
संवैधानिक सिद्धांतों को कायम रखना State cannot acquire property
निर्णय इस बात पर जोर देता है कि “संपत्ति का वैध अधिग्रहण ऐसे अधिग्रहण के लिए एक प्रक्रिया प्रदान करने वाले कानून पर आधारित है और राज्य इस वैधानिक प्रक्रिया का अनुपालन करता है,” इस विचार को पुष्ट करते हुए कि प्रक्रियात्मक न्याय को प्रतिष्ठित डोमेन की शक्ति से प्रतिस्थापित नहीं किया जा सकता है।
न्यायमूर्ति नरसिम्हा के फैसले में इन सिद्धांतों के महत्व पर जोर दिया गया था, जिसमें कहा गया था, “जिन सात सिद्धांतों पर हमने चर्चा की है वे कानूनी प्राधिकरण के लिए मौलिक हैं जो निजी संपत्ति के अनिवार्य अधिग्रहण की अनुमति देते हैं, भले ही वे प्रक्रियात्मक रूप से आधारित हों। इन विचारों को लिया गया है राज्य और संघीय कानूनों द्वारा, जिन्होंने उन्हें अचल संपत्ति की जबरन खरीद को नियंत्रित करने वाले कानूनों में विभिन्न तरीकों से शामिल किया है, हमारी संवैधानिक अदालतों ने इन सिद्धांतों के महत्व को स्वीकार किया है, जो वैधानिक नुस्खे पर निर्भर नहीं हैं, और तब से उन्हें शामिल किया गया है।
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संपत्ति अधिकार संरक्षण को मजबूत करना
सर्वोच्च न्यायालय का निर्णय राज्य के दायित्वों को अधिक स्पष्ट बनाकर और भूमि मालिकों के लिए उपलब्ध प्रक्रियात्मक सुरक्षा उपायों को मजबूत करके संपत्ति के अधिकारों में न्याय और निष्पक्षता के संवैधानिक मूल्यों को बरकरार रखता है। इन सात आवश्यक प्रक्रियात्मक अधिकारों के चित्रण के माध्यम से, न्यायालय ने नागरिकों के हितों को उनकी अचल संपत्ति से मनमाने ढंग से वंचित होने से बचाने के लिए एक मजबूत आधार तैयार किया है।
इस उदाहरण में, अदालत ने पार्क बनाने के लिए निजी भूमि खरीदने के लिए कोलकाता नगर निगम अधिनियम की धारा 352 का उपयोग करने के कोलकाता नगर निगम के प्रयास को खारिज कर दिया। विवादित खंड को असंवैधानिक घोषित कर दिया गया क्योंकि यह किसी की संपत्ति छीनने से पहले उचित प्रक्रिया का प्रावधान नहीं करता था।
संवैधानिक ढांचा State cannot acquire property
फैसले में कहा गया कि भले ही संपत्ति के अधिकार को 44वें संवैधानिक संशोधन में मौलिक अधिकार के रूप में शामिल नहीं किया गया था, लेकिन दस्तावेज़ में अनुच्छेद 300 ए के समवर्ती जोड़ ने यह कहते हुए एक महत्वपूर्ण सुरक्षा प्रदान की कि “किसी भी व्यक्ति को उसकी संपत्ति से वंचित नहीं किया जाएगा, सिवाय इसके कि क़ानून के अधिकार से।”
न्यायाधीश नरसिम्हा ने इस बात पर जोर दिया कि अनुच्छेद 300ए में “कानून” शब्द का तात्पर्य केवल कानूनी ढांचे के अस्तित्व से कहीं अधिक है जो राज्य को किसी की संपत्ति लेने का अधिकार देता है। स्वतंत्रता के इतिहास के साथ-साथ किसी व्यक्ति के अधिकारों को आवश्यक कानूनी प्रक्रियाओं के कार्यान्वयन द्वारा सुरक्षित किया गया है, जो कानून के शासन को बनाए रखने में प्रक्रियात्मक न्याय की महत्वपूर्ण भूमिका को उजागर करता है।
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